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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmante 2-Zimmerwohnung und 2-Zimmer-Altbauwohnung in Grenchen

Alpenstrasse 32, 2540 Grenchen
Preis CHF 880.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 12.00 m²

In Grenchen steht eine gemütliche Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage und bietet ein schönes Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. **2-Zimmerwohnung, 3. OG rechts** • ca. 42 m² Wohnfläche Verfügbar **per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung** Nettomietzins: CHF 900.– Nebenkosten: CHF 2.0.– **Bruttomietzins: CHF 2.024.–** **1-Zimmerwohnung, 1. UG rechts** • ca. 12 m² Wohnfläche Verfügbar **per sofort oder nach Vereinbarung** Nettomietzins: CHF 820.– Nebenkosten: CHF 24.– **Bruttomietzins: CHF 880.–** _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_ * **Helle, ruhige Lage:** Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und im Sommer besonders sonnig – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. * **Kompakte Küche:** Mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüler und Geschirrspüler – funktional und praktisch eingerichtet. * **Modernes Badezimmer:** Stilvoll gestaltet mit weissen Fliesen, schwarzen Bodenfliesen, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank. * **Kabel-TV:** Anschluss bereits vorhanden. * **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. * **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Grenchen. Die Bushaltestelle _Alpenstrasse_ ist nur **2 Gehminuten** entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof _Grenchen Nord_ ist in **15 Gehminuten** erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein _Denner_ -Supermarkt in **9 Gehminuten** zur Verfügung. Die Schule _Kastels_ ist nur **6 Gehminuten** entfernt – perfekt für Familien. Die _DROPA Drogerie Arnold_ ist ebenfalls in **9 Gehminuten** erreichbar. Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage in zentraler Lage. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen. PS: die inserierten Fotos können vom effektiven Objekt etwas abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 24.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.7 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Grenchen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86283358
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019804
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