Zurück
★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

4-Zimmerwohnung im Schmelzi-Quartier

Schmelzistrasse 43, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'425.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 87.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 4 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage mit wunderschönem Ausblick über Grenchen. **Highlights der Wohnung:** * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Granitabdeckung, viel Stauraum und modernsten Geräten. Der gemütliche Essbereich bietet Platz für einen kleinen Tisch - ideal für den morgendlichen Kaffee. * **Badezimmer mit Fenster:** Helle Atmosphäre und frische Luft durch das Tageslichtbad mit Badewanne. * **Hochwertiger Parkettboden:** In allen Zimmern verlegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. * **Praktischer Eingangsbereich:** Mit pflegeleichten Bodenplatten. * **Grosszügiger Balkon:** Der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu geniessen, während andere im Nebel sitzen, haben Sie den klaren Blick über Grenchen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussicht suchen und gleichzeitig von einer zentralen Anbindung profitieren möchten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Mustern einer ähnlichen Wohnung in der gleichen Liegenschaft inspirieren!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Grenchen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Grenchen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'425.-
Miete pro Monat
The Swatch Group Immeubles SA
The Swatch Group Immeubles SA
Fbg de l'Hôpital 3, 2001 Neuchâtel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86088702
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029269
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Grenchen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.