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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ladenlokal an zentralster Lage im Herzen von Solothurn!

4500 Solothurn
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 240.00 m²

Willkommen an bester Ypsilon Passanten-Lage im Herzen der Altstadt von Solothurn! Am Ort des Geschehens, wo Gurzelngasse, Hauptgasse und Märetplatz zusammen kommen. Hier ist Ihnen höchste Sichtbarkeit und beste Kundenfrequenz garantiert. Ein Ladenlokal mit grosszügigen Schaufensterfronten und individuell nutzbaren Ladenflächen lässt Ihnen an bester Lage maximalen Gestaltungsspielraum. Hier finden Sie eine der idealsten Ausgangslagen, um künftig erfolgreich Ihre Dienstleistungen oder Warenangebote anzubieten. Die Räumlichkeiten eigenen sich ebenfalls für Büro, Kanzlei und/oder Praxisgemeinschaften, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Umgeben von gepflegten Altstadtliegenschaften mit den prächtigen Barockfassaden und direkt bei Solothurns Wahrzeichen, dem Zeitglockenturm, befinden Sie sich an zentralster Flaniermeile der Stadt. Hier sind Sie umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés und allerlei Boutiquen und Geschäften. Wer Solothurn verstehen will, fängt beim Märetplatz an! Spätestens jeden Samstag trifft man sich am wöchentlich 2-mal stattfindenen traditionellen Wochenmarkt. Gemüsekörbe voller Farben, der Duft von frischem Brot, tout Soleure trifft sich künftig vor Ihren Toren! Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Gerne präsentieren wir Ihnen die einmaligen Ladenräumlichkeiten vor Ort: Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Ladenlokal an exzellenter Passanten-Lage! * Hohe Kundenfrequenz * Höchste Sichtbarkeit * Grosszügige Schaufensterfronten * Attraktive Ausstellungsflächen * Laden- und Verkaufsflächen auf 2 Etagen * Vielseitig nutzbar, auch geeignet als Büro- * Küchenzeile vorhanden * Toiletten vorhanden * Zusätzliche Lagermöglichkeiten * Individuell gestaltbar und ausbaubar * Renovationen können angepasst werden * Nettomiete und Bezugstermin auf Anfrage * ÖV wenige Minuten Fussdistanz am Amthaus * etc. etc. etc. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4500 Solothurn, kommunaler Steueranlage (114 % (Kt. SO)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Solothurn · Steueranlage: 114 % (Kt. SO)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
240 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Solothurn.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4500 Solothurn (Steuerbelastung: 114 % (Kt. SO)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86284580
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019944
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