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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Fully furnished 3 bedroom apartment, 62.0 CHF including all

Chemin du Jonc, 1216 Cointrin
Preis CHF 6'590.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 150.00 m²

Discover this exceptional, fully furnished modern apartment in the highly sought-after area of Cointrin 1216 Geneva. Perfect for expats, UN staff, and families who want comfort, style, and unbeatable convenience. This bright 2nd-floor apartment offers an open-plan layout with high-quality finishes and abundant natural light from floor-to-ceiling windows. The Apartment: Layout: 3 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms including a luxury jacuzzi / hydromassage tub, separate open-plan living & modern design, warm parquet flooring, designer lighting, stylish wallpaper accents Balcony: Extra-large, open and sunny balcony with space for dining, lounge area and hammock - enjoy green views and Jura mountain glimpses - perfect for summer evenings Living: Large living room opening directly onto the balcony Dining: Elegant dining area for 6 guests Kitchen: Fully equipped, high-end modern kitchen with built-in appliances, induction hob, and plenty of storage - open to a second balcony access Furnishing: Comes fully furnished fully as seen in photos - move-in ready Building: Well-maintained modern building with elevator, secure entry Location - Everything at your doorstep: 15 minutes by car to Geneva city center 2 minutes walk to bus stop (Lines 10, 23, 28) - direct to Airport, Nations & City center 10 minutes walk to train station Restaurants, bakery, and grocery stores right downstairs in the building 5 minutes to Geneva Airport, Palexpo, UN, CERN and International Organizations Quiet, green, family-friendly neighborhood Rent & Conditions: CHF 62.0 per month including charges & indoor garage No agency fees for a solvent replacement tenant. Lease takeover under same conditions. Available (flexible date). Complete application file required: 3 recent salary slips, ID copy, and recent extract from the Office des Poursuites. Contact for private viewing - serious inquiries only.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1216 Cointrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+69.6 % über Ø Richtwert in Cointrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cointrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 75 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 69.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1216 Cointrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'590.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86284636
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019950
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