Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stadtblick in Biel

Eisfeldstrasse 19, 2504 Biel
Preis CHF 1'340.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser einladenden 2.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock an der Eisfeldstrasse 21 in Biel. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Lage in der Stadt. _Die Wohnung bietet:_ * **Helle Zimmer:** Die grosszügigen Räume verfügen über helle Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster – einige mit Blick auf die Stadtsilhouette, andere mit Aussicht auf Grünflächen. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und einem grossen Fenster mit Stadtblick – funktional und stilvoll zugleich. * **Modernes Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank und Heizkörper. * **Balkon:** Mit Metallgeländer und Blick auf ein Fussballfeld sowie die umliegende Landschaft – ideal zum Entspannen. * **Geschirrspüler, Lift und Garage** sind ebenfalls vorhanden. * **Haustiere erlaubt.** **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm leise. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle _Dunantstrasse/Rue Dunant_ (1 Gehminute), ein _Coop_ -Supermarkt (3 Gehminuten) sowie die _RegioPharm_ -Apotheke (11 Gehminuten). Die Schule _Rue Jakob / Jakob-Strasse_ ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe eines Flusses, was Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Bleibe in Biel suchen. Haustierbesitzer sind herzlich willkommen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'340.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86290077
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020281
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.