Zurück
★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Modern wohnen in Reinach - attraktive 1.5-Zimmerwohnung

Hauptstrasse 62, 5734 Reinach AG
Preis CHF 1'199.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 53.00 m²

**Premium Mietwohnung im 1. OG** **Hochwertiger Ausbau mit AGMENTO Premium Leistungen** * E-Smart Haussteuerung für eine komfortable Steuerung der Heizung * Paketbox Plus * Leben in der Küche – hochwertige Premium-Küche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte * Foodcenter-Kühlschrank mit Wasser-, Eiswürfel- und Crushed-Ice-Spender * Glaskeramikkochfeld * Steamer und Backofen * Geschirrspüler * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Praktisches Reduit mit Einbauschränken * Fussbodenheizung * Hochwertige Keramik-Feinsteinzeugplatten kombiniert mit warmen Landhausdielen * Wohnen im Bad - hochwertige Talsee-Designermöbel * Begehbare, offene Dusche * Handtuchwärmer * Moderne Beleuchtung mit LED-Spots und Designer-LED-Lichtbändern * Separates Kellerabteil Die vollständig renovierte historische Liegenschaft befindet sich mitten im Herzen von Reinach AG. Erhaltene Details vergangener Zeiten treffen hier auf moderne Architektur und hochwertigen Wohnkomfort. Die rund 25 m² grosse 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Ausbau. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Kochen, Wohnen und geselliges Zusammensein ideal miteinander. Die AGMENTO Premium-Küche bietet neben hochwertigen Geräten ein grosszügiges Foodcenter mit Wasser-, Eiswürfel- und Crushed-Ice-Spender. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Talsee-Designermöbeln bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der modernen eSMART-Technologie lässt sich die Heizung bequem über den eingebauten Touchscreen oder das Smartphone steuern. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und weiteren Angeboten im Dorfzentrum. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Reinach zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 159.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5734 Reinach AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Reinach AG (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Reinach AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 53 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Reinach AG.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Reinach AG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5734 Reinach AG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'199.-
Miete pro Monat
AGMENTO Immobilien AG
AGMENTO Immobilien AG
Eichengasse 3, 4702 Oensingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86294444
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020591
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Reinach AG

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.