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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Appartement 3,5 pièces à louer à Pully

1009 pully
Preis CHF 2'465.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 98.00 m²

À louer à Pully, bel appartement de 3,5 pièces récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose de : \- Une grande pièce de vie lumineuse ; \- Une cuisine ouverte et moderne ; \- Deux grandes chambres ; \- Une salle de bains ; \-un economat ; \- Une place de parking disponible pour \*\*CHF 120.– par mois, en sus du loyer Les charges sont comprises dans le loyer. Disponibilité L’appartement sera disponible dès le 15 septembre 2026. Des visites seront organisées durant le week-end du 29 août 2026, uniquement pour les personnes ayant transmis un dossier complet et recevable. Les dossiers seront ensuite transmis à la régie \*SPG\*, qui se chargera de sélectionner le ou la prochaine locataire. Les visites seront assurées par moi-même, en tant que locataire sortant. Dossier à fournir à sch.christophe(a)bluewin.ch Merci d’envoyer un dossier complet par le formulaire de contact.Le dossier doit comprendre : \- Les trois dernières fiches de salaire ; \- Une copie d’une pièce d’identité suisse ; \- Un extrait de l’Office des poursuites récent ; \- Tout autre document utile à l’étude du dossier. La garantie de loyer s’élève à CHF 6’900.– Les modalités définitives seront à voir directement avec la régie SPG après acceptation du dossier. Merci de transmettre uniquement les dossiers complets.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 165.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1009 pully, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in pully (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
pully · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in pully.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1009 pully (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'465.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86295296
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020651
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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