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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Appartement de 2.5 pièces et Garage avec vue panoramique sur le Léman

Chemin du Chateau sec 2, 1009 Pully
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 68.00 m²

**Posez vos valises.** Mobilier, Internet, eau et électricité sont inclus : un appartement prêt à vivre, sans déménagement de meubles ni abonnements à mettre en place. **Loyer: CHF 2850 par mois, charges et garage inclus. Disponible immediatement.** Situé au 4e étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme de Pully, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Les murs et boiseries ont été rafraîchis en 2026. **L'appartement comprend:** \-Un séjour avec parquet et cheminée, \-Une chambre avec rangements, \-Une cuisine équipée avec lave-vaisselle et accès direct au balcon, \-Une salle de bains avec baignoire et douche, \-Un balcon pour profiter de la vue sur le lac et les montagnes, \-Un garage inclus dans le loyer, Le mobilier comprend notamment un lit, un canapé, une table à manger et ses chaises. Aucun achat de mobilier n'est nécessaire. **Situation** Les arrêts de bus Châtaignier et Ramuz se trouvent à quelques minutes à pied. Les commerces et la gare de Pully sont accessibles à proximité (5min à pied). Un logement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer dans la région avec simplicité. **Visites sur rendez vous.** Merci d'indiquer dans votre message votre date d'entrée souhaitée, le nombre d'occupants et votre situation professionnelle. **ENGLISH BELOW** **Pully, furnished one-bedroom apartment with lake views, balcony and garage included** **Simply bring your suitcases.** Furniture, Internet, water and electricity are included, making your move straightforward. **Rent: CHF 2850 per month, including utilities and garage.** **Available immerdiatly.** Located on the fourth floor with lift access in a quiet residential neighbourhood of Pully, this bright apartment offers open views of Lake Geneva and the Alps. The walls and woodwork were refreshed in 2026. **The apartment includes:** \-A living room with parquet flooring and a fireplace. \-A bedroom with storage. \-An equipped kitchen with a dishwasher and direct balcony access. \-A bathroom with a bathtub and shower. \-A balcony overlooking the lake and mountains. \-A garage included in the rent. Furniture includes a bed, sofa, dining table and chairs. No furniture purchase is required. **Location** The Châtaignier and Ramuz bus stops are a short walk away. Shops and Pully train station are within easy reach. Ideal for an individual or couple looking for a furnished home and an easy move to the Lausanne area. **Visits requests.** Please include your preferred move-in date, number of occupants and employment situation in your message.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1009 Pully, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+61.8 % über Ø Richtwert in Pully (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pully · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 61.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86204367
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030344
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