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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Stilvolle möblierte 2-Zi Altbauwohnung mit Balkon & Homeoffice (Juli–Sept)

2503 Biel
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 70.00 m²

**2-Zimmer Designer Altbauwohnung (22 m²) zur Zwischenmiete September - Dezember** Voll möbliert mit ausgewählten Designklassikern. Sehr hell, ruhig und mit viel Charakter: Fischgrätenparkett, zwei Balkone mit Blick auf das Jura. Zentrale und dennoch ruhige Lage in Biel, im 4. Stock eines renovierten Bauhaus-/Art-Deco-Hauses aus den 1920er-Jahren. Buslinie 9 direkt vor der Tür, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Die Wohnung verfügt über eine moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Profi-Equipment, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Beamer, ein separates Atelier/Homeoffice, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Ideal für 1-2 Personen, perfekt für Projektaufenthalte, Remote Work oder als temporäres Zuhause. Zeitraum:September bis Dezember (bevorzugt zusammenhängende Vermietung) **Details zur Wohnung:** **Küche** Moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit Küchenmaschine, Kontaktgrill, Pizzastein und Zugang zum Balkon. Ideal zum Kochen und für entspannte Sommerabende mit Blick in den Sonnenuntergang. **Wohnzimmer** Grosszügiger Wohnbereich mit Esstisch, grossem Sofa und Beamer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und führen direkt auf den grossen Balkon. **Atelier / Arbeitszimmer** Helles, grosses Zimmer – ideal als Homeoffice, Kreativraum oder Gästezimmer. Ausgestattet mit Yogamatte, Blackroll, Hanteln und Hantelbank. **Schlafzimmer** Ruhig zum Hinterhof gelegen, mit grossem Einbauschrank und hochwertigem Bett (160 cm) mit Premium-Matratze. **Badezimmer** Modernes Bad mit grosszügiger Dusche. **Möblierung & Ausstattung** * WLAN (5G-Router) bei Bedarf * Hochwertiges Bett mit Premium-Matratze von BlackRoll * Grosser Einbauschrank * Sehr gut ausgestattete Küche * Balkonmöbel vorhanden * Bettwäsche & Handtücher auf Wunsch * Waschküche & Trockenraum im Haus

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.5 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86297245
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020837
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