Zurück

★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Loftwohnung in Wangen an der Aare

Vorstadt 4 4, 3380 Wangen an der Aare

Preis CHF 1'970.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 220.00 m²

Diese wunderschöne Loftwohnung in Wangen an der Aare überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung. Die grosse, moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über eine praktische Geschirrspülmaschine. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Dank der grossen Fenster sind die Wohnräume besonders hell und freundlich und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und auch zahlreiche Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick * Grosszügige Loftwohnung * Helle und lichtdurchflutete Räume * Grosse, moderne Küche * Geschirrspülmaschine * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage * Bahnhof in der Nähe * Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Umgebung Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Licht und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 270.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3380 Wangen an der Aare, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

61.8 % günstiger als Ø in Wangen an der Aare (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Wangen an der Aare · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 220 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 62 % unter dem lokalen Median in Wangen an der Aare.
Grosszügiger Grundriss: Ø 110 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Wangen an der Aare? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3380 Wangen an der Aare (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.