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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

3.5 Zimmerwohnung zur Untermiete (6 Monate)

8604 Volketswil
Preis CHF 2'604.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 84.00 m²

Hallo! Wir vermieten unsere voll möblierte und komplett ausgestattete Wohnung inklusive Garagenparkplatz von Januar bis Juni 2027, da wir während dieser Zeit auf Reisen sind. Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und angenehmen Umgebung und ist gleichzeitig sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: * Bushaltestelle „In der Höh“ direkt an der Strasse – ca. 2 Minuten zu Fuss * Bahnhof Schwerzenbach – ca. 10 Minuten zu Fuss (Direkte Zugverbindungen nach Zürich HB) Wir suchen eine zuverlässige und sorgfältige Person oder ein Paar, die unsere Wohnung während unserer Abwesenheit mit Freude bewohnt und gut auf sie achtgibt. Wir fühlen uns hier sehr wohl und sind überzeugt, dass auch ihr euch schnell zuhause fühlen werdet. Bei Interesse freuen wir uns, wenn ihr uns ein paar Informationen über euch schreibt. Gerne geben wir euch anschliessend weitere Details und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns, von euch zu hören! Hello! We are renting out our fully furnished and fully equipped apartment, including a garage parking space, from January through June 2027, as we will be traveling during that time. Our apartment is located in a quiet, green, and pleasant neighborhood and is also very well connected to public transportation: * “In der Höh” bus stop right on the street—about a 2-minute walk * Schwerzenbach train station—about a 10-minute walk (Direct train connections to Zurich Main Station) We’re looking for a reliable and conscientious person or couple who will enjoy living in our apartment while we’re away and take good care of it. We feel very at home here and are confident that you, too, will quickly feel at home. If you’re interested, we’d love for you to send us a little information about yourselves. We’ll be happy to provide you with further details and schedule a time for a tour. We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8604 Volketswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Volketswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Volketswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 25 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Volketswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8604 Volketswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'604.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86303824
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021144
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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