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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Beautiful, stylish apartment in Biel city center and near the lake

2502 Biel
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 6.00 m²

Wir vermieten ein geräumiges WG-Zimmer mit stilvoller Einrichtung. Vom 02.20.2026 – 6.22.2026. \- frisch sanierte Wohnung (2024) \- 2 Badzimmer mit WC \- 2 separates WC \- grosse renovierte Küche \- gemeinsamer Wohnraum mit grossem Sofa und Fernseher \- grosse Fenster (hell) \- 6min zu Fuss bis zum Bielersee (oder 5min mit Bus) \- 6min zu Fuss zum Bahnhof (oder 5min mit Bus) \- 2min zu Einkaufmöglichkeiten und Cafes \- 2min bis zur Bushaltestelle \- voll ausgestattet (Haushaltsgeräte) \- geteilte Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss Kann auch für 2826 CHF als ganze Wohnung gemietet werden. (2 Schlafzimmer, 2 Ess- und Wohnbereich, 2 Küche, 2 WC/Badezimmer). \------------------------------------- We are renting out a spacious, stylishly furnished room in a shared apartment. From the 2st of October 2026 to the 6th of November. \- Newly renovated apartment (2024) \- 2 bathroom with toilet \- 2 separate toilet \- Large, renovated kitchen \- Shared living area with a large sofa and TV \- Large windows (bright) \- 6-minute walk to Lake Biel (or 5 minutes by bus) \- 6-minute walk to the train station (or 5 minutes by bus) \- 2 minute to shops and cafés \- 2 minutes to the bus stop \- fully equipped (household appliances) \- shared washing machine and tumble dryer in the basement The entire apartment can also be rented for CHF 2,826 (2 bedrooms, 2 dining and living area, 2 kitchen, 2 toilets/bathrooms).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.2 % über Ø Richtwert in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Biel & Seeland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86307564
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021500
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