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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Möblierte Wohnung im Herzen Basels inklusive aller Nebenkosten, Apple-TV und High-Speed Internet!

Holbeinstrasse 77A, 4051 Basel
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 16.00 m²

[English below] Die möblierte 1-Zimmer Wohnung im Herzen Basels sticht durch die ideal gelegene Lage, eine Terasse mit Gartensitzplatz, eine voll ausgestattete Küchennische, und ein Bad mit Duschkabine und Toilette hervor. Zu Fuss erreichen Sie den Barfüsserplatz sowie den Bahnhof in 10 Minuten. In der Wohnung befindet sich ein Doppelbett. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist verfügbar. 1080 CHF versteht sich inklusive aller Nebenkosten (Internet, Apple TV, Heizung, Elektrizität, Warmwasser). Folgende Destinationen erreichen Sie zu Fuss: SBB, Barfüsserplatz: 10 Minuten Coop Supermarkt, Rialto Schwimmbad: 2 Minuten Tramhaltestelle (Tram 1, 8, 6): 2 Minuten Mindestmietdauer: 3 Monate Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns mit dem Kontaktformular! [English] In the heart of Basel, we rent a completely furnished 1.5-room flat. The flat convinces by its central location, a terrace with access to the garden, ready-to-use kitchen appliance, and bathroom with shower and toilet. It is equipped with a double bed. A shared laundry room is available with washing machine and tumble dryer. 1080 CHF is a flat rate and includes internet, Apple TV, heating, water and electricity costs. You can reach by foot: SBB, Barfüsserplatz: 10 minutes Coop supermarket and swimming pool Rialto: 2 minutes next tram stop (tram 1, 8, 6): 2 minutes Minimum rental duration: 3 months Are you interested? Contact us with the contact form

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 130.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4051 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86308988
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021572
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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