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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 2 pièces avec balcon et belle vue à Fribourg

Impasse de la ploutcha 9, 1700 Fribourg
Preis CHF 0.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez cet élégant appartement de **2 pièces** situé au **6ème étage** d'un immeuble moderne à Fribourg, disponible **immédiatement** . Lumineux, bien agencé et offrant une belle vue, cet appartement saura séduire les familles comme les professionnels en quête de confort et de praticité. _L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :_ * **Cuisine moderne :** Équipée d'armoires blanches, d'un four en acier inoxydable, d'un évier et d'un lave-vaisselle, avec un carrelage clair et une fenêtre donnant sur la verdure. * **Pièces lumineuses :** Plusieurs pièces spacieuses avec parquet clair ou parquet en chevrons, murs blancs et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. * **Deux salles de bain modernes :** L'une avec baignoire, toilettes, lavabo et miroir ; l'autre avec carrelage blanc, sol en bois, toilettes et lavabo. * **Balcon :** Avec rambarde métallique et vue sur les bâtiments environnants et la verdure. * **Couloirs spacieux :** Avec parquet clair et portes menant aux différentes pièces. * **Ascenseur, garage et parking** inclus pour votre confort. * **Animaux acceptés** et **fumeurs bienvenus** . * **Adapté aux enfants** et idéal pour les familles. **Ensoleillement :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement en été, pour des journées lumineuses et agréables. **Environnement sonore :** La nuit, l'appartement est calme, vous garantissant un repos paisible. **Situation géographique :** Idéalement situé à Fribourg, cet appartement offre un accès privilégié aux commodités du quotidien : * **Transports :** L'arrêt de bus _Tilleul/Cathédrale_ est à seulement **1 minute à pied** , et la gare de _Fribourg/Freiburg_ est accessible en **11 minutes à pied** . * **Commerces :** Un supermarché _Migros_ se trouve à **7 minutes à pied** . * **Santé :** La _Pharmacieplus du Bourg SA_ est à **1 minute à pied** . * **Écoles :** L'école primaire _Primaires de la Neuveville_ est à seulement **3 minutes à pied** , parfait pour les familles avec enfants. * **Nature :** Une rivière et un lac sont accessibles à proximité pour vos moments de détente. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien! Appelez-nous 022 811 12 12 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86310209
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021677
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