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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Appartement de 3,5 pièces plein de charme avec vue panoramique à Montreux

Rue de l'Ancien Stand 8, 1820 Montreux
Preis CHF 1'842.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Je cherche quelqu'un pour reprendre mon appartement à la Rue de l'Ancien Stand 8, au 4e étage. L'appartement donne sur le lac, avec les montagnes qui se dressent juste derrière, et les Alpes sont assez proches pour qu'une randonnée ou une journée de ski soit une simple sortie plutôt qu'une véritable expédition. Je m'y suis vraiment plu et j'aimerais le transmettre à quelqu'un qui en profitera autant que moi. **L'appartement** * 75 m², 3,5 pièces, dernier étage * Séjour avec une fenêtre en arc donnant sur le balcon, d'où l'on profite de toute la vue sur le lac, la ville et les montagnes * Deux chambres sous les combles, plafonds mansardés et parquet * Cuisine avec de nombreux rangements, frigo, four, lave-linge et place pour une table à manger * Une cave est comprise, pratique pour les vélos, le matériel de ski, les valises et tout ce que vous ne souhaitez pas garder à l'étage C'est un appartement ancien plein de charme, en bon état et agréable à vivre. Il est très ensoleillé en été et les nuits y sont calmes. **Mobilier** L'appartement est partiellement à entièrement meublé et je cherche quelqu'un pour reprendre le mobilier. Le lave-linge et les armoires de salle de bain ne peuvent pas me suivre et devraient donc être repris dans tous les cas. Pour le reste, je suis flexible et nous pouvons discuter de ce qui reste et de ce qui part. **Transports** * Arrêt de bus Belmont : 1 min à pied * Vuarennes : 3 min * Belmont-sur-Montreux : 5 min * Gare de Montreux : ~7 min * Débarcadère : ~10 min **À proximité** * Supermarché Denner à quelques minutes à pied * Pharmacie du Palace : ~6 min * Collège de Vernex : ~7 min Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à me contacter et nous conviendrons d'un rendez-vous.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1820 Montreux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.2 % günstiger als Ø in Montreux (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Montreux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Montreux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1820 Montreux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'842.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86310449
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021694
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