VIELFÄLTIGES, CHARMANTES, SANIERTES APPENZELLERHAUS

Im ländlichen Bühler (AR) präsentiert sich diese ehemalige Dorfmühle als aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Geschichte, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1750 erbaute Appenzeller Haus wurde über die Jahre mit viel Liebe saniert, wobei charakteristische Elemente wie die rustikale Dielenbodenoptik und die Strickwände teilweise erhalten blieben. Heute umfasst die Liegenschaft **drei charmante Wohneinheiten** : eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss. Die sanierten Küchen und Nassbereiche sorgen dabei für zeitgemässen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen Gemeinschaftsraum mit Küche sowie verschiedene **Kurs-, Atelier- und Nebenräume** , die zahlreiche Möglichkeiten für kreative, gemeinschaftliche oder gewerbliche Nutzungen eröffnen. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl zur Selbstnutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Auch der Aussenbereich überzeugt: Ein idyllischer Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und Grillstelle, das Rauschen des angrenzenden Rotbachs sowie mehrere Aussenparkplätze schaffen ein besonderes Ambiente. Die ruhige Lage im historischen Dorfkern von Bühler verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach St. Gallen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00266 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.