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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Appartement lumineux et spacieux de 2.5 pièces avec balcon ensoleillé à Granges

Flughafenstrasse 24, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce lumineux et chaleureux appartement de 2.5 pièces situé au 3ᵉ étage, à la **Flughafenstrasse 24** à Granges (2540). Disponible immédiatement, ce logement spacieux allie confort, luminosité et proximité des commodités — un lieu idéal où les familles et les couples se sentiront rapidement chez eux. _Vous apprécierez particulièrement :_ * 2.5 pièces lumineuses et généreusement dimensionnées * Un balcon privatif ensoleillé avec une agréable vue * Une salle de bains moderne et bien aménagée * Un garage et des places de stationnement supplémentaires * Un environnement accueillant pour les enfants et les animaux * Fumeurs acceptés Situé dans un quartier paisible, particulièrement calme la nuit, cet appartement constitue un véritable havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de votre quotidien. L’arrêt de bus Flughafenstrasse se trouve directement devant l’immeuble, tandis que la gare de Grenchen Süd est accessible en seulement 9 minutes à pied. Les commerces, une pharmacie et d’autres commodités se trouvent également à proximité. Venez découvrir ce charmant appartement par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd’hui au **025 811 12 12** pour organiser une visite — votre nouveau chez-vous à Granges vous attend peut-être déjà !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15 % über Ø Richtwert in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86316787
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022247
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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