Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Tolle 2.5-Zimmer-Wohnung im Altbau an der General-Dufour-Strasse in Biel

General-Dufour-Strasse 166, 2502 Biel
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Altbaus an der General-Dufour-Strasse 166 in Biel. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ab dem **1\. Dezember 2026** verfügbar. Die hellen Zimmer mit **elegantem Holzparkett im Fischgrätmuster** sowie vielen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. _Die Wohnung bietet:_ * **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Edelstahlspüle, Backofen, Geschirrspüler und gefliesten Böden – funktional und stilvoll zugleich. * **2 Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie ein sep. WC. * **Helle Wohnräume:** Mehrere grosszügige Zimmer mit hellem Holzparkett, weissen Wänden und viel natürlichem Lichteinfall. * **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung. * **Lift:** Bequemer Zugang zum 4. Stockwerk. * **Haustiere erlaubt:** Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt an einer gut erschlossenen Lage in Biel. Die Bushaltestelle _Omega_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt _VOI_ in 5 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule _Rue du Faucon / Falkenstrasse_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für Familien. Die _Pharmacie Dufour SA_ ist in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder Personen, die einen komfortablen und gut angebundenen Wohnort in Biel suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 340.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.1 % günstiger als Ø in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Helbling Immobilien & Verwaltungs AG
Helbling Immobilien & Verwaltungs AG
Badhausstrasse 32, 2503 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86317193
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022302
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.