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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Mogelsberg

Sonnmattstrasse 10, 9122 Mogelsberg
Preis CHF 1'240.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 19.00 m²

Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der ruhigen Sonnmattstrasse in Mogelsberg. Die 19 m² grosse Wohnung wurde 1014 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit: Heller Wohnbereich: Sonnige Räume dank der guten Ausrichtung Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien Ruhige Lage: Erholsame Atmosphäre fernab vom Stadtlärm Parkplatz: Bequeme kostenlose Parkmöglichkeit vorhanden Haustierfreundlich: Ihre vierbeinigen Begleiter sind nach Absprache willkommen. Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Mogelsberg ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, während der Volg lediglich 3 Minuten entfernt ist. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die Kombination aus moderner Renovation und natürlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9122 Mogelsberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+219.9 % über Ø Richtwert in Mogelsberg (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mogelsberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 19 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 219.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'240.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86319625
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022586
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