Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss in Mogelsberg

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im malerischen Mogelsberg im Kanton St. Gallen. Das liebevoll renovierte Altbau-Juwel – zuletzt umfassend modernisiert – verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar. _Die Wohnung bietet:_ · **Heimelige Wohnatmosphäre:** 70 m² durchdacht genutzter Raum auf dem Erdgeschoss mit angenehmem Wohnklima. · **Terrasse & Gartensitzplatz:** Geniesse die Aussicht und die sonnigen Aussenräume – ideal zum Entspannen und Verweilen. · **Schöne Aussicht:** Ein herrlicher Ausblick in die idyllische Umgebung des Toggenburgs. · **Garage:** Komfortables Abstellen deines Fahrzeugs in der eigenen grosszügigen Garage · **Waschmaschine:** Praktische Waschgelegenheit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung vorhanden. **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und die Nähe zu Wandermöglichkeiten und attraktiven Angeboten (z.B. Baumwipfelpfad, Wildobstanlage, uvm.) sorgt für eine natürliche und erholsame Atmosphäre. **Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung: · **Bahnhof Mogelsberg:** In nur 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. · **Volg Supermarkt:** Nur 6 Gehminuten entfernt für den täglichen Einkauf. · **Kindergarten & Primarschule:** Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung als Erstbezug nach Sanierung in einem gepflegten Altbau, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben im Toggenburg schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme. Zusammen mit der ebenfalls im gleichen Haus verfügbaren 6,5-Zimmer-Wohnung bietet sich die seltene Möglichkeit das gesamte Haus als Mehr-Generationen-Haus zu nutzen. Aussenarbeiten werden im September 2026 abgeschlossen.