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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Spacieux appartement 2.5 pièces avec balcon !

Rue Girardet 22, 2400 Le Locle
Preis CHF 1'360.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces situé au 4ème étage de la Rue Girardet 22 au Locle. Ce logement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine moderne équipée :** Avec placards blancs, plan de travail en granit, four encastré, lave-vaisselle intégré * **Pièces spacieuses :** Parquet en bois massif, murs blancs et grandes fenêtres offrant une belle luminosité * **Balcon privé :** Accessible depuis le salon par une porte en verre * **Salle de bain complète :** Grande et lumineuse avec baignoire, lavabo, WC et carrelage blanc * **Ascenseur** **Avantages :** Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Les animaux de compagnie sont acceptés, et l'immeuble dispose de la télévision par câble. La vue depuis les fenêtres ajoute un charme particulier à ce logement. **Situation privilégiée :** L'arrêt de bus Auguste-Lambelet se trouve à seulement 3 minutes à pied. Le Collège des Girardet est accessible en 5 minutes de marche, tandis qu'un supermarché ALDI se situe à 9 minutes. Une pharmacie Amavita est également disponible à 13 minutes de marche. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein au cœur du Locle, avec tous les équipements modernes nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec le concierge Mr Moreira au 0767793750 pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.2 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Le Locle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2400 Le Locle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'360.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1744092
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002314
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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