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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

1.5-Zi-Wohnung Steffisburg - gute Anbindung, top Ausstattung

Erlenstrasse 19c, 3612 Steffisburg

Preis CHF 1'400.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 55.00 m²

Per 01. Oktober oder 01. November 2026 ist diese gut konzipierte 1.5 Zimmer-Wohnung in Steffisburg zu vermieten. Die Wohnung besticht mit folgenden Vorzügen: * Moderne offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler * Wohn-/ und Schlafzimmer mit Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Plattenboden * Sonniger Balkon * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Kein Lift vorhanden. Haustiere sind erlaubt. 1 Einstellhallenplatz, CHF 105.00 pro Monat verfügbar

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

58 / 100

★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+19.5 % über Ø Richtwert in Steffisburg (CHF 21.30/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Steffisburg · Steueranlage: 1.68

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2.5 Zimmer · 55 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.