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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Belle surface à multiples usages dans une résidence de standing à St-Sulpice

A Saint-Sulpice, 1025 Saint-Sulpice
Preis CHF 4'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 247.00 m²

Située dans une résidence de standing, nous proposons à la location une belle surface brute d'env. 247m2. Celle-ci peut tant faire office de local de stockage/dépôt, de salle de sport, showroom, d'entreposage pour des voitures de collections que de bureaux. Actuellement, la surface est dans un état brut avec un lavabo existant., des modifications peuvent y être apportées. Un boiler individuel pourrait être installé ainsi que des WC. Un changement d'affectation pourrait être demandé en fonction de la destination des locaux et ce en fonction du client intéressé. La surface dispose d'un accès piéton indépendant ainsi que d'une entrée par le garage collectif et une 3ème par la cage d'escaliers. La résidence est sous vidéo surveillance afin d'assurer la sécurité tant des immeubles tant des locataires. Possibilité de louer des places de parc intérieures en sus N'hésitez pas à nous joindre par téléphone pour tout complément d'information et/ou pour une visite sur place.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 Saint-Sulpice, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.7 % günstiger als Ø in Saint-Sulpice (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saint-Sulpice · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
247 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Saint-Sulpice.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'500.-
Miete pro Monat
Bernard Nicod | Lausanne Gérance
Bernard Nicod | Lausanne Gérance
Avenue de la Gare 26, 1003 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-1745873
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002356
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