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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Elegance: Exklusive möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Rigi und Seeblick

Hintermettlen 4, 6318 Walchwil
Preis CHF 0.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 130.00 m²

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Zugersee und die Rigi in Walchwil zu vermieten Diese helle und sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Walchwil. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Zugersee und die Rigi sowie eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und wird vollständig möbliert vermietet. Sie verfügt über: * Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit hochwertigem Schlafsofa, TV und modernem Dampfkamin Stilvolle und geschmackvolle Einrichtung mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten * Panoramafenster mit viel Tageslicht * Parkettboden * Bodenheizung * Automatische Jalousien * ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne * ein separates Gäste-WC * V-ZUG-Waschturm in der Wohnung * Privater grosszügiger Kellerraum m * Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für E-Auto Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe, stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht legen. Die grosszügige Raumaufteilung, die geschmackvolle Einrichtung, der gemütliche Dampfkamin und die zahlreichen Staumöglichkeiten schaffen ein besonders angenehmes und einladendes Wohnambiente.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6318 Walchwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Walchwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 52 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
LAGE A REAL ESTATE GmbH
LAGE A REAL ESTATE GmbH
Neugasse 18, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86338076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024868
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