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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Ausblick

Zenhäusernstrasse 95, 3902 Glis
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 181.00 m²

**2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Ausblick** Glis ist ein wunderbarer Ort zum Leben - benannt nach seiner eindrucksvollen Wallfahrtskirche, die das Dorf bis heute prägt. Die Gemeinde hat sich über Jahrzehnte sehr weiterentwickelt und ist heute besonders bei Familien beliebt. Mit zahlreichen Wohnquartieren, die durch geringen Verkehrsaufkommen charakterisiert sind, bietet Glis eine ruhige und sichere Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fussgängig erreichbar. Der Ort verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - vom Dorfladen bis zum grossen Einkaufszentrum. Die Gemeinde pflegt ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitaktivitäten prägen das Dorfleben. Viele Wanderwege erschliessen die beeindruckende Berglandschaft rundherum. Die Dachwohnung liegt in idealer Hanglage und bietet durchgehend Sonnenlicht sowie spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Mit 220 m² Bruttowohnfläche bietet sie grosszügige Verhältnisse: 4½ Zimmer, 2 moderne Badezimmer und einen 10 m² grossen Balkon, von dem sich der Blick auf die Berge eröffnet. Eine moderne Erdsonde mit Bodenheizung sorgt für komfortable und effiziente Wärmeversorgung. Kabelfernsehen, Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt, und eine Mietkautionsgarantie ist möglich. Eine Sommerlaube komplettiert das Angebot dieser attraktiven Dachwohnung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48.8 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 181 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Glis.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86338217
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024878
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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