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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Viel Raum zum Leben - Dein neues Zuhause im Herzen von Brig-Glis

Gliserallee 75, 3902 Glis
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 160.00 m²

**Brig-Glis** Am Fuss des Simplonpasses liegt die wunderschöne Stadt Brig. Sie wurde 2008 zur Alpenstadt des Jahres ernannt. Nicht umsonst, liegt sie doch inmitten einer wunderbaren Bergwelt, die sie umgibt. Brig ist ein sonnenverwöhnter Ort, und dank seiner zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Seitentäler, die Kantonshauptstadt Bern oder sogar nach Italien. Brig ist die wohl eine der betriebsamsten Städte des Oberwallis und bildet gemeinsam mit Glis die Stadtgemeinde Brig-Glis. Die Gemeinde pulsiert, nicht zuletzt aufgrund zahlreicher Veranstaltungen auf dem mediterran anmutenden Stadtzentrum, dem Sebastiansplatz. Brig bietet zahlreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen für alle Altersstufen, auch weiterführende Schulen und Hochschulen sind in Brig vorhanden. Zudem entsteht der Knotenpunkt vom Spitalzentrum Oberwallis in Brig. Ob ein Spaziergang entlang der Saltina, ein Nachmittag im Garten des Stockalperschlosses oder Flanieren durch die autofreie Altstadt von Brig: Das Städtchen hat alles, was es zu Ihrem perfekten Zuhause macht. **Viel Raum zum Leben - Dein neues Zuhause im Herzen von Brig-Glis** Du suchst ein Zuhause, das dir nicht nur genügend Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet? Dann könnte diese grosszügige Wohnung an der Gliserallee genau das Richtige für dich sein. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer angenehmen Raumaufteilung und den hellen, einladenden Wohnbereichen. Das weitläufige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein. Der separate Essbereich schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Besonders schön sind die grosszügigen Aussenflächen, die sich um die Wohnung erstrecken. Dank der verschiedenen Ausrichtungen kannst du die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten geniessen und dir deinen persönlichen Rückzugsort im Freien schaffen. Auch die weiteren Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder ein ruhiges Homeoffice - hier kannst du deine Wohnideen ganz nach deinen Bedürfnissen verwirklichen. Die zentrale Lage verbindet das angenehme Wohngefühl mit den Vorzügen des Stadtlebens. Alles, was du für deinen Alltag benötigst, befindet sich in bequemer Reichweite. Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen schätzen und sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen. Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, dir diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.7 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
5.5 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Glis.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86501186
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028990
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