3 Zimmer Reihenmittelhaus

**Grosszügiges 3-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage von Therwil** Dieses grosszügige und laufend modernisierte 3-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet ruhiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und nachhaltige Energietechnik an begehrter Lage im Herzen des Leimentals. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Therwil. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und Naherholungsgebieten. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne schafft eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Mit rund **220 m² Wohnfläche** und ca. **280 m² Nutzfläche** bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Homeoffice und komfortables Wohnen. Der schön gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Laufend modernisiert – **bezugsbereit Sommer 2023** Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem folgende Investitionen und Erneuerungen vorgenommen: * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive neuem Boiler * Photovoltaikanlage mit **5,5 kW Speicher** * Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge * Neue Fenster und neue Eingangstüre * Elektrische Rollläden * Elektrisches Garagentor * Hochwertige Bodenbeläge * Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung * **3 Nasszellen** * **1 separates Gäste-WC** * Eigene **Garagebox** * Zusätzlicher Aussenparkplatz **Durchdachtes Raumkonzept** Der helle Wohn- und Essbereich bildet mit seinen grosszügigen Fensterfronten und dem stilvollen Cheminée das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit schönem Blick ins Grüne. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Duschbad. Die Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein Hobbyraum, Keller, Luftschutzraum sowie Wasch- und Technikräume zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. **Bezugsbereit: Sommer 2023** * Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.