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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

ORBE : BELLE OPPORTUNITÉ, ONGLERIE À REPRENDRE

1350 Orbe
Preis CHF 730.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 50.00 m²

ORBE : BELLE OPPORTUNITÉ, ONGLERIE À REPRENDRE Prix de vente : CHF 25?000.? Située à Orbe, cette onglerie reconnue depuis plus de 20 ans bénéficie d?une excellente réputation et d?une clientèle fidèle et régulière, permettant le développement d?un chiffre d?affaires solide. Cette belle affaire réalise un chiffre d?affaires d?environ CHF 90?000.? par an, correspondant à près de 100 clients par mois. Une excellente base d?activité, avec un important potentiel de développement pour un repreneur motivé souhaitant exploiter pleinement les opportunités. Cette surface lumineuse et bien agencée représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant se mettre à son compte en toute sécurité, en reprenant une activité existante avec une base de clientèle déjà établie. Le loyer particulièrement attractif de CHF 920.? par mois avec les charges permet de démarrer ou de poursuivre l?activité avec des charges fixes réduites. Points forts : ? Onglerie connue et active depuis plus de 20 ans ? Clientèle fidèle et récurrente ? Surface lumineuse et fonctionnelle ? Activité immédiatement exploitable ? Petit loyer avantageux ? Idéal pour indépendante souhaitant démarrer sans partir de zéro ? Secteur de la beauté en forte demande Belle opportunité à saisir rapidement. Raison de la vente, départ du propriétaire à l?étranger. Possibilité de sous-louer un espace dans le local pour une esthéticienne (soins esthétiques, soins du visage, massages, extensions, etc.), permettant de générer un revenu complémentaire et ainsi de réduire encore le coût effectif du loyer. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 25'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenlokal
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1350 Orbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.6 % günstiger als Ø in Orbe (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Orbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
50 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Orbe.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 730.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM LA COTE
AGENCE REMICOM LA COTE
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86339038
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024991
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