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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu verkaufen

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO

Auf Anfrage, 6702 Claro
Preis CHF 881'950.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 230.00 m²

Casa unifamiliare a Claro, spaziosa e baciata dal sole, con ampio spazio abitativo su un terreno di 1030 m². Il grande giardino con pergola invita a vivere all’aperto, tra relax e momenti in compagnia, con vista aperta e tranquillità. Grottino con camera e camino per atmosfere autentiche, oltre a cantina e locale deposito. 2-3 posti auto esterni. Stalla annessa da ristrutturare: perfetta per chi sogna un progetto personale e tanto potenziale. Ideale per famiglie e amanti della natura. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- tanto potenziale \- ampio giardino con pergola \- 2-3 posti auto esterni \- Cantina,Locale deposito \- Grottino con camera annesso alla casa con camino \- Stalla annessa da ristrutturare \- ideale per famiglie \- Posizione tranquilla con vista aperta \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: soleggiata Condizione dell'oggetto: parzialmente da rinnovare Bagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia) Riscaldamento: Riscaldamento Elettrico + Camino a legna Trasporti pubblici: Fermata bus, 250 m Scuole: Scuola a Claro, 1.2 Km Negozi: Coop / Denner / Farmacia / Bar, 900 m

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6702 Claro, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
63.8 % günstiger als Ø in Claro (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Claro · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 230 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 64 % unter dem lokalen Median in Claro.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 76.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 881'950.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339098
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024996
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