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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Chambre dans une belle coloc – 2.5 pièces à Fribourg

1700 Fribourg
Preis CHF 1'070.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

Je cherche quelqu’un pour reprendre ma place dans un bel appartement de 2.5 pièces d’environ 85 m², situé au 3e étage dans le quartier de Torry à Fribourg. L’appartement est très bien situé, à proximité du centre-ville, du pôle sportif de Saint-Léonard (BCF Arena) ainsi que des transports publics. Tu partagerais l’appartement avec mon colocataire actuel, un gars tranquille, respectueux et facile à vivre. La chambre à reprendre fait environ 12 m², elle est lumineuse et agréable. Les espaces communs comprennent : un salon convivial ; une cuisine ; une salle de bain ; un balcon ; une cave ; une machine à laver directement dans l’appartement. 🚗 Une place de parc est également disponible. Le loyer indiqué de CHF 900.–/mois, charges comprises, inclut actuellement la place de parc. Si tu n’en as pas besoin, c’est également possible : dans ce cas, le montant du loyer pourra être adapté en conséquence. Les informations concernant le montant sans place de parc seront communiquées aux personnes intéressées. Une sous-location est envisageable, à discuter selon la situation. Je recherche de préférence une personne active, ordonnée et respectueuse, afin de garder une ambiance de colocation détendue et agréable. 📅 Disponible immédiatement. Intéressé·e ? Écris-moi en message privé. On pourra se rencontrer autour d’un café afin de faire connaissance et voir si le courant passe !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+17.3 % über Ø Richtwert in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 17.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'070.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339460
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025074
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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