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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Hüttikon mit 2 Tiefgaragenplätzen

Zürcherstrasse 9, 8115 Hüttikon
Preis CHF 2'950.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

In Hüttikon vermieten wir eine attraktive und grosszügige **4.5-Zimmerwohnung** in einer gepflegten Liegenschaft. Die Wohnung überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, viel Wohnkomfort und die ruhige Lage. Ein besonderes Plus sind die **zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze** – ideal für einen Haushalt mit zwei Fahrzeugen. **Highlights** • Grosszügige **4.5-Zimmerwohnung** • Helle und gut nutzbare Räume • Praktischer Grundriss • Separater Abstellraum • Bodenheizung • Gepflegte Liegenschaft • 2 Tiefgaragenplätze • Ruhige und angenehme Wohnlage • Naturnahes Wohnen • Gute Erreichbarkeit des Limmattals und des Grossraums Zürich **Lage** Hüttikon ist eine kleine und attraktive Wohngemeinde im Kanton Zürich. Die Umgebung bietet viel Natur und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Zürich. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für **Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf**, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8115 Hüttikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.2 % günstiger als Ø in Hüttikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hüttikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Hüttikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86340282
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025203
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