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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Furnished 2.5 Room Apartment | 16th Floor | Zurich Altstetten | Temporary

Hohlstrasse 440, 8048 Zürich
Preis CHF 5'070.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 44.00 m²

**Fully furnished 2.5 room apartment with panoramic views over Zurich, available for temporary rent from 29 September to 28 November 2026.** Located on the 16th floor in Zurich Altstetten, the apartment offers plenty of natural light and impressive views across the city towards the Uetliberg and the Alps. Thanks to its orientation and large windows, you can enjoy both beautiful sunrises and sunsets. The apartment is fully furnished and ready to move into, making it particularly suitable for professionals, couples, families, temporary assignments or anyone relocating to Zurich. The apartment includes: • 2.5 rooms • 2 separate bedrooms • 2 bathrooms • Spacious and bright living and dining area • Fully equipped kitchen • Fully furnished and move in ready • Panoramic views from the 16th floor • Parking space included • EV charging available • Convenient location next to Letzipark • Excellent public transport connections to Zurich city centre **Availability:** 29 September to 28 November 2026 **Rent:** Approx. CHF 5,070 per month Preference will be given to tenants interested in renting the apartment for most or all of the available period. The final price can be discussed depending on the exact length of stay. Additional pictures, information and viewings are available upon request.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+286.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 44 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 286.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'070.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86340484
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025243
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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