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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

AMICASA AG: WG-Zimmer in Top-Lage (Zürich Kreis 6)

Volkmarstrasse 11, 8006 Zürich
Preis CHF 1'710.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Unser Angebot zusammengefasst:** * WG-Zimmer an der Volkmarstrasse 22 in Zürich (Kreis 6). * Die WG besteht aus 4 privaten Zimmern. * Die Bewohner der 4 Zimmer teilen sich eine gemeinschaftlich genutzte Küche und ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. * Dieses unmöblierte, helle und großzügige Zimmer befindet sich im obersten Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Herzen der Stadt. * Geeignet für Studenten oder Angestellte mit akademischem Hintergrund. . **Top-Lage:** * Das Zimmer liegt im äußerst beliebten Kreis 6. * Die ETH Zürich, die Universität Zürich (UZH), das Universitätsspital (USZ) sowie der Zürcher Hauptbahnhof (HB) sind in nur 20 Gehminuten erreichbar. * Mobilität: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Tramlinien 7, 20, 22 und 24, sowie Buslinie 33 sind fussläufig zu erreichen. * Täglicher Bedarf: Eine Migros-Filiale, lokale Bäckereien sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt um die Ecke. . **Preise / Verfügbarkeit:** * Verfügbar ab dem 02.22.2026: Zimmer 4 (unmöbliert): 2720 CHF / Monat alles inklusive . **Details** * Inklusive: Highspeed-WLAN, Strom, Wasser und sämtliche Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen – keine versteckten Zusatzkosten. * Nicht inklusive: Die Serafe TV und Radiogebühr ist durch den Mieter zu bezahlen * Reinigungsservice: Die Gemeinschaftsbereiche (Küche, Bad, Flur) werden alle zwei Wochen professionell gereinigt. * Waschmaschine und Trockner stehen direkt in der Wohnung zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. * Moderne Ausstattung: Hochwertig renovierte Küche sowie modernes Badezimmer. * Etage: Oberstes Stockwerk (viel Tageslicht, keine Nachbarn über Ihnen). * Mindestmietdauer: 3 Monate * Kündigungsfrist: 3 Monate auf jedes Kalendermonatsende * Kaution: 3000 CHF * Zahlbar vor dem Einzug: Erste Monatsmiete + Kaution . **Gerne möchten wir Sie bereits vor einer Besichtigung ein wenig kennenlernen.** * Bitte erzählen Sie und kurz in 2-3 Sätzen etwas zu Ihrer aktuellen Lebensphase. * Was wäre Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wissen Sie schon, wie lange Sie bleiben möchten?

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'710.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86341404
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025376
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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