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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

1-Zimmer mit privatem Bad

8004 Zürich
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 15.00 m²

Bright Room | Private Bathroom & Large Terrace in 4.5 -room apartment with one other person This well-maintained and very clean private room is ideally located in Zurich — central, quiet, and well connected by public transport. The private bathroom for your exclusive use is located directly across the hallway. The highlight is the spacious terrace, perfect for enjoying some fresh air and relaxing outdoors. You’ll be sharing a 4.5-room apartment with one other person (a 31-year-old working woman). Who I’m looking for I’m looking for a friendly, working professional around 30 who is reliable, tidy, and considerate. The room is ideal for a single person looking for a comfortable and welcoming temporary home in Zurich. Availability: 3–7 months, from January 2027. Charmantes 1-Zimmer mit privatem Bad und mit grosser Terrasse Dieses gepflegte und sehr saubere Privatzimmer befindet sich in bester Lage – zentral, ruhig und gut angebunden. Das Badezimmer zur alleinigen Nutzung befindet sich direkt gegenüber im Flur. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse. Perfekt für Einzelpersonen, die Komfort und Privatsphäre mitten in Zürich schätzen. Du wohnst in einer 4.5 Zimmer Wohnung mit einer zusätzlichen Person (Frau, 31 und berufstätig). Ich suche eine sympathische, ebenfalls berufstätige Person um die 30, die zuverlässig und sauber ist. Ideal für Einzelpersonen, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit sucht. Der Zeitraum ist aktuell für ab Januar 2026, 3-7 Monate

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+68.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480827
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025556
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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