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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Chambre en Colocation Fribourg

Quartier Beauregard, 1700 Fribourg
Preis CHF 672.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 110.00 m²

_\[Deutsch unten - English below\]_ Chambre à louer dans une colocation de 4 personnes au centre-ville de Fribourg * Loyer : 671.61 CHF * Surface: 22 m² * ⁠à partir du 15 novembre ou avant * côté cour, la chambre est très calme, lumineuse et avec deux grandes fenêtres * possibilité de récupérer des meubles si besoin La colocation est composée par Giulia, Juliana et Vivi (âgées entre 28 et 35 ans), ainsi que par Aya, notre mascotte féline ! La langue principale de la coloc est l’anglais, mais nous parlons également le français, l’italien, le (suisse-)allemand, le portugais (brésilien) _e un poquito d’español_. Nous recherchons une femme de préférence parlant l’anglais et amatrice des chats. Si tu es une personne avenante et qui apprécie de temps à autre partager des moments de convivialité, étudiante ou professionnelle, tu es la bienvenue dans cette colocation! L'appartement : notre colocation comporte une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 balcons et un grand salon. Le quartier: * Bien desservi, arrêt de bus à 1min à pied * Commerces (supermarché et pharmacie) à 3min à pied * À 5min à pied de la gare Le montant du loyer comprend les acomptes de charges, ainsi que l’abonnement internet et une super femme de ménage, qui vient nous apporter son soutien toutes les deux semaines. L’électricité et le décompte de charges final sont à comptabiliser en plus. Intéressée? N'hésite pas à nous contacter pour plus d'informations et afin de convenir d'une visite. Nous serions ravies de t'accueillir dans notre belle colocation ! Cordialement, Sarah (qui part vers de nouvelles aventures), Viviane, Juliana et Giulia. \------- Helles, ruhiges WG-Zimmer im Herzen von Freiburg Wir haben ein sehr schönes Zimmer in unserer 4er-WG im Freiburger Stadtzentrum frei! * Miete: CHF 671.61 pro Monat * Grösse: 22 m² mit zwei grossen Fenstern und viel Tageslicht * Verfügbar: ab dem 15. November oder früher * Lage: Das Zimmer liegt auf der Hofseite und ist dadurch sehr ruhig. * Möblierung: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Möbel zu übernehmen. Die WG Wir sind Giulia, Juliana und Vivi, zwischen 28 und 35 Jahre alt, sowie Aya, unser vierbeiniges WG-Mitglied und unsere kleine Maskottin! Die Hauptsprache in unserer WG ist Englisch. Wir sprechen aber auch Französisch, Italienisch, (Schweizer-)Deutsch, brasilianisches Portugiesisch e _un poquito d’español_ . Wir suchen vorzugsweise eine Frau, die Englisch spricht und Katzen mag. Wenn du offen und gesellig bist und gerne ab und zu gemeinsame Zeit mit deinen Mitbewohnerinnen verbringst, bist du bei uns herzlich willkommen! Die Wohnung Unsere Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, zwei Balkone und ein grosses Wohnzimmer. Die Lage Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt zentral: * Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. * Zwei Supermärkte und eine Apotheke sind in drei Minuten zu Fuss erreichbar. * Der Hauptbahnhof Freiburg ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Miete und Nebenkosten Im Mietpreis sind die Akontozahlungen für die Nebenkosten, das Internetabo sowie die Kosten für eine Reinigungskraft enthalten, die uns alle zwei Wochen unterstützt. Die Stromkosten sowie eine allfällige Nachzahlung gemäss der definitiven Nebenkostenabrechnung kommen zusätzlich dazu. Interessiert? Dann melde dich gerne bei uns, wenn du weitere Informationen möchtest oder einen Besichtigungstermin vereinbaren willst. Wir würden uns sehr freuen, dich in unserer WG willkommen zu heissen! Liebe Grüsse Sarah (die sich auf neue Abenteuer begibt), Viviane, Juliana und Giulia \------- Room for rent in a shared flat with 4 people in the city centre of Fribourg * Rent: CHF 671.61 * Surface: 22 m², bright and airy, with two large windows * Available from 15 November or earlier * Overlooking the courtyard, the room is very quiet * Some furniture can be left behind if needed Our flatshare consists of Giulia, Juliana and Vivi (aged between 28 and 35), as well as Aya, our feline mascot! English is the main language spoken in the flat, but we also speak French, Italian, (Swiss) German, (Brazilian) Portuguese and un poq\_uito de español\_ . We would preferably like to find a woman who speaks English and loves cats. If you’re friendly, enjoy sharing the occasional cosy moment with your flatmates, and are either a student or a working professional, you’re very welcome to join our flatshare! The apartment: Our shared flat has a fully equipped kitchen, two bathrooms, two balconies and a spacious living room. The neighbourhood: * Excellent public transport connections, with a bus stop just a 1-minute walk away * Shops, including a supermarket and a pharmacy, within a 3-minute walk * Fribourg train station just a 5-minute walk away The rent: The rent includes utility advances, an internet subscription and the help of a wonderful cleaner who comes every two weeks to give us a hand. Electricity and the final utility bill are charged separately. Interested? Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing. We’d be delighted to welcome you into our lovely shared flat! Best wishes, Sarah (who’s moving on to new adventures), Viviane, Juliana and Giulia.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
73.2 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 73 % unter dem lokalen Median in Fribourg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 672.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480984
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025589
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