Maison de style classique avec piscine au coeur d'un magnifique jardin

Agence : Millenium Properties SA Réf : FZ 2599 Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise, à 15 minutes de Nyon, cette charmante villa individuelle séduit par son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un bureau, une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie pleine de charme réunissant le salon avec cheminée et pierre de bourgogne et la salle à manger. Baignées de lumière, les pièces du rez-de-chaussée bénéficient toutes d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres** , de **deux salles de bains** , ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux ou espace télévision. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre une belle surface supplémentaire et permet notamment de créer **une à deux chambres supplémentaires** , selon les besoins des occupants. À l'extérieur, le **jardin paysager et la piscine privée** constituent de véritables atouts. Le couvert de piscine, le pool house agrémenté d'un barbecue, invite à profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été dans un cadre convivial et privilégié. Enfin, la villa bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes à pied de **l'arrêt de train de Trélex** , offrant une excellente flexibilité pour les déplacements et les trajets quotidiens. **Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, alliant tranquillité, confort et qualité de vie.** Contact : Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties SA Ref: FZ 2599 Located in a quiet, lush setting in the heart of the Vaud countryside, just 15 minutes from Nyon, this charming single-family villa captivates with its peaceful living environment, spacious interiors, and pleasant outdoor areas. The home opens onto a beautiful entryway leading to an office, a functional kitchen with ample storage, and a spacious, charming living area that combines the living room--featuring a fireplace and Burgundy stone--with the dining room. Bathed in light, the ground-floor rooms all have direct access to the garden, creating a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces. Upstairs, the sleeping area consists of **three bedrooms** , **two bathrooms** , as well as an additional space that can be converted as needed into an office, a game room, or a TV room. The fully finished basement offers ample additional space and allows for the creation of **one or two additional bedrooms** , depending on the occupants' needs. Outside, the **landscaped garden and private pool** are real assets. The pool deck, complete with a pool house featuring a barbecue, invites you to fully enjoy beautiful days and summer evenings in a welcoming and exclusive setting. Finally, the villa enjoys a convenient location, just a few minutes' walk from **the Trélex train station** , offering excellent flexibility for travel and daily commutes. **An ideal property for a family seeking a privileged residential setting that combines tranquility, comfort, and quality of life.** Contact: Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch 41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12