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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Magnifique 3 pièces meublé avec jardin

1218 Le Grand-Saconnex
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Agence : Millenium Properties SA Réf : FZ 2931 Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des organisations internationales. Situé au coeur du Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des organisations internationales, de l'aéroport et du centre de Genève. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune du Grand-Saconnex offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et excellente accessibilité. Entièrement rénové et aménagé avec du mobilier neuf, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par ses espaces lumineux, son atmosphère contemporaine et ses agréables vues sur le jardin. Prêt à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal pour une clientèle internationale ou un professionnel souhaitant s'installer à Genève en toute simplicité. Distribution * Hall d'entrée accueillant * Spacieux séjour lumineux avec vue sur le jardin, aménagé avec canapé et espace repas * Cuisine moderne, entièrement équipée, avec électroménager neuf et vaisselle complète * Chambre confortable bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin * Dressing indépendant * Salle de douche avec lave-linge L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec des installations et un mobilier neufs, pour un confort immédiat. Annexes et prestations * Ravissant jardin bénéficiant d'une belle exposition * Une place de parking * Une cave * Buanderie commune Loyer : CHF 3'000 + Charges CHF 150 + Parking CHF 150 Contact : Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties SA Ref: FZ 2931 A privileged living environment, right next to international organizations. Located in the heart of Grand-Saconnex, in a lush and sought-after residential setting, this apartment enjoys an ideal location just minutes from international organizations, the airport, and downtown Geneva. Renowned for its quality of life, the town of Grand-Saconnex offers a perfect balance between tranquility, proximity to amenities, and excellent accessibility. Fully renovated and furnished with new furniture, this charming 3-room apartment captivates with its bright spaces, contemporary atmosphere, and pleasant views of the garden. Ready to move in, it makes an ideal pied-à-terre for international clients or professionals looking to settle in Geneva with ease. Layout * Welcoming entryway * Spacious, bright living room with a view of the garden, furnished with a sofa and dining area * Modern, fully equipped kitchen with new appliances and a complete set of dishes * Comfortable bedroom with a pleasant view of the garden * Separate walk-in closet * Shower room with washing machine The apartment is offered fully furnished and equipped, with new fixtures and furnishings for immediate comfort. Amenities and features * Charming garden with excellent exposure * One parking space * A storage unit * Shared laundry room Rent: CHF 3,000 Utilities + Charges CHF 150 + CHF 150 for parking Contact: Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1218 Le Grand-Saconnex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+48.5 % über Ø Richtwert in Le Grand-Saconnex (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Grand-Saconnex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 48.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'000.-
Miete pro Monat
Millenium Properties SA
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86481599
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025794
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