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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Sublet: cosy, furnished 3.5-room apartment in Zürich, ~4 months (mid-December/January - April)

Ueberlandstrasse 29, 8050 Zurich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 76.00 m²

We're going on a 4-month adventure and are looking for someone to make themselves at home in our apartment while we're away. It's a cosy 3.5-room apartment in a 1970s building in Oerlikon. We moved in this spring and are still slowly furnishing it with second-hand finds, but it has everything you need for a comfortable stay. The apartment \- A living room with a big comfy sofa and a dining table for four \- A spacious bedroom with a 160×200 cm bed and a wardrobe with space for your things \- A quiet study with a desk, whiteboard and sofa bed, good as a workspace or guest room \- A kitchen with oven and microwave, plus a small utility balcony \- A bathroom with a bathtub \- A south-facing balcony with a hanging chair and a table for two \- Shared washing machines and drying room in the building \- 76 m², ground floor \- Bedding, towels and kitchenware included \- WiFi included Location Well connected: a 5-minute walk to the Waldgarten tram stop and 10 minutes to the Coop. Oerlikon station is 18 minutes (on foot), Irchel Campus 20 minutes (on foot), and Zürich HB a 15-minute tram ride away. Details \- Rent: CHF 1550/month, incl. utilities and internet \- Available: mid December/January to end of April (specific dates can be flexible) \- Deposit: one months' rent \- Non-smoking, no pets \- Ideal for a couple \- Our plants are staying behind, so we'd love someone who'll keep them happy :) Interested? Send us a short message about yourself, your dates and what brings you to Zürich. We're happy to show you around in person or by video call.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.9 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Zurich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481672
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025823
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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