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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

BEFRISTETE UNTERMIETE 01.01.2027 bis 30.06.2027 - Helle, möblierte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Opfikon / Glattpark

Boulevard Lilienthal 5, 8152 Opfikon (Glattpark)
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 47.00 m²

Da ich in der ersten Hälfte des Jahres 2027 auf eine längere Reise gehe, suche ich eine einzelne, verantwortungsbewusste Person für eine befristete Untermiete meiner Wohnung. **Eckdaten** **Mietpreis:** CHF 1'900.– / Monat, inkl. Internet, Nebenkosten, Strom **Mietdauer:** 01.01.2027 – 30.06.2027 (6 Monate, befristet) **Wohnung:** 2.5-Zimmer Maisonettewohnung **Wohnfläche:** 47 m² **Stockwerk:** 4. OG, Lift vorhanden **Adresse:** Boulevard Lilienthal 5, 8152 Opfikon (Glattpark) **Ausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig möbliert. Unter anderem vorhanden sind: * Bett * Schlafsofa * Esstisch mit Stühlen * Schreibtisch * Schrank / Stauraum * Küche mit üblicher Ausstattung * Internet / WLAN Die Waschküche befindet sich im Gebäude und wird gemeinschaftlich genutzt. **Lage** Die Wohnung befindet sich zentral im Glattpark mit sehr guter Anbindung: * Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Direktverbindung nach Oerlikon) * Tramhaltestelle in 2 min Gehdistanz (Direktverbindung nach Oerlikon/HB/Flughafen/Glattzentrum) * Coop und Fitnessstudio sowie diverse Restaurants direkt vor der Haustür **Wen ich suche** Ich suche eine zuverlässige, ordentliche und unkomplizierte Einzelperson, die sorgfältig mit der Wohnung und dem Inventar umgeht. Bei der Kontaktaufnahme bitte kurz folgende Informationen angeben: * Name und Alter * Bestätigung, dass der Zeitraum **01.01.2027 – 30.06.2027** grundsätzlich passt * Kurze Angaben zur persönlichen Situation (aktueller Wohnort, Beruf/Studium, Grund für Wohnungssuche und warum diese Wohnung in Frage kommt) **Voraussetzungen** * Private Haftpflichtversicherung * Keine Haustiere * Nichtraucher/in * Bereitschaft, einen schriftlichen Untermietvertrag abzuschliessen Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit den oben genannten Angaben.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon (Glattpark), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.1 % über Ø Richtwert in Opfikon (Glattpark) (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon (Glattpark) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 47 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Opfikon (Glattpark) (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481697
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025838
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