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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Wohnung im Kreis 3 zur Untermiete (ca. 6 Monate)

8003 Zürich
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 72.00 m²

Hallo zusammen! Ich suche eine nette Untermieterin oder einen netten Untermieter für meine helle, 72 m² grosse Dreizimmerwohnung in einer richtig schönen Lage nahe dem Idaplatz. Die Wohnung ist ein Altbau mit viel Charme und wird möbliert untervermietet, du kannst also fast mit dem Koffer einziehen. Die Lage ist sehr zentral: Alle Supermärkte erreichst du bequem zu Fuss und die Trams 2 und 3 fahren direkt nahe der Haustür, sodass du schnell überall bist. Wenn du ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Gegend suchst, freue ich mich auf deine Nachricht. Erzähl mir gern ein bisschen von dir, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich bin flexibel in der Länge der Untermiete, maximal jedoch 11 Monate. Ich freue mich! Saskia Hi everyone! I'm looking for a lovely subtenant for my bright, 72 m² three-room apartment in a really nice location near Idaplatz. The apartment is a charming old building (Altbau) and will be sublet furnished, so you can move in with little more than a suitcase. The location is very central: all the supermarkets are within easy walking distance, and trams 2 and 3 stop close to the front door, so you can get anywhere quickly. If you're looking for a cozy home in a lively neighborhood, I'd love to hear from you. Tell me a little about yourself, and we'll arrange a viewing. I'm flexible on the length of the sublet, but it can be 11 months at most. Looking forward to hearing from you! Saskia

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.2 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481764
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025851
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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