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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Furnished 2.5-Room Apartment in Wiedikon | Dec–Jan

Gotthelfstrasse 50, 8003 Zurich
Preis CHF 2'278.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

We are subletting our spacious, recently renovated **2.5-room apartment in Zurich Wiedikon** from **1 December 2026 to 31 January 2027**. An earlier move-in may be possible. Located on the first floor, the apartment is fully furnished, well-equipped, and ideal for one person or a couple. **Apartment features:** * Spacious living room with comfortable furniture and TV * Quiet bedroom facing the inner courtyard, with two large wardrobes and two dressers (emptied before move-in) * Recently renovated kitchen (June 2026) with new appliances, dishwasher, and all necessary cookware and dishes * Recently renovated bathroom (June 2026) with bathtub * Two balconies, one facing the inner courtyard and one facing a quiet residential street * Newly renovated shared laundry facilities * Shared courtyard with bicycle parking and private basement storage * Heating, electricity, WLAN, and TV included in the rent **Location:** * Located in the lively yet quiet Wiedikon neighbourhood, with plenty of cafés, restaurants, shops, and nearby green spaces. * Less than a 5-minute walk to Schmiede Wiedikon * Less than a 10-minute walk to Zürich Wiedikon train station * Easy access to the Sihl river and Uetliberg **Rental details:** * **Dates**: 1 December 2026 to 31 January 2027 (earlier move-in potentially possible) * **Duration**: Full two-month rental required; extension unlikely * **Occupancy**: Suitable for one person or a couple * **Registration**: Official address registration (Anmeldung) possible **Interested?** Please send us a short introduction about yourself, who would be living in the apartment, and your reason for seeking temporary accommodation. **Please note:** This apartment is also advertised on other rental platforms, where you are welcome to contact us directly!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'278.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481776
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025856
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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