Zurück
★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lachen, 5 Minuten vom See, befristet Sept. 2027 bis Juni 2028, alles inklusive

8853 Lachen
Preis CHF 3'690.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

**CHF 3'690 pro Monat, alles inklusive:** Nebenkosten, Strom, schnelles WLAN (1 Gbit/s) und ein Aussenparkplatz. Wir verbringen ein Familienjahr im Ausland und vermieten unsere eingerichtete Wohnung (4.5 Zimmer, alle voll nutzbar, ca. 115 m2, 1. Stock mit Lift) befristet von **September 2027 bis Juni 2028**. Nach Vereinbarung ist auch bereits ab August 2027 und bis Juli 2028 möglich. **Die Wohnung** * Grosses, helles Wohnzimmer mit Fensterfront * Offene Küche mit Insel, Granitabdeckung, Siemens-Backofen und Steamer, Geschirrspüler, Quooker-Heisswasserhahn und Kaffeemaschine * Essbereich für 6 bis 8 Personen * Elternschlafzimmer mit Doppelbett * Kinderzimmer mit zwei Kinderbetten, Spiel- und Malecke * Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Pult und Bürostuhl, ideal fürs Homeoffice * 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Doppellavabo * Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * 2 Balkone, einer mit Sonnenstore, schöne Sonnenuntergänge * Einbauschränke im Eingang, Lift im Haus * Schnelles WLAN mit 1 Gbit/s * 1 Aussenparkplatz inklusive **Kinderfreundlich ausgestattet** Hochstühle, Kinderbetten und Wickeltisch sind vorhanden. Brauchen Sie diese nicht, räumen wir sie gerne weg. Auch sonst ist die Möblierung teilweise flexibel, nach Vereinbarung. **Lage** * Steuergünstige Gemeinde, alles Wichtige in Gehdistanz * 5 Gehminuten zum See, zur Schule und zur Badi, 8 Gehminuten zur Migros * Naherholungsgebiet gleich um die Ecke * 10 Gehminuten zum Bahnhof: Zürich HB in 31 bis 41 Minuten, Flughafen Zürich in 53 Minuten, jeweils direkt mit der S-Bahn **Ideal für ein junges Berufspaar oder eine Familie.** Nur Nichtraucher, keine Haustiere. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen. **ENGLISH** **CHF 3,690 per month, all-inclusive:** utilities, electricity, fast Wi-Fi (1 Gbit/s), TV licence and an outdoor parking space. We are spending a family year abroad and are letting our furnished flat (4.5 rooms, all fully usable, about 115 m2, 1st floor with lift) for a fixed term from **September 2027 to June 2028**. By agreement, the full school year is also possible, from August 2027 to July 2028. **The flat** * Large, bright living room with a wall of windows * Open kitchen with island, granite worktops, Siemens oven and steam oven, dishwasher, Quooker boiling-water tap and coffee machine * Dining area for 6 to 8 * Main bedroom with a double bed * Children's room with two kids' beds and a play and craft corner * Study with a height-adjustable desk and office chair, ideal for working from home * 2 bathrooms: one with a shower, one with a bathtub and double basin * Own washing machine and dryer inside the flat * 2 balconies, one with an awning, lovely sunsets * Built-in wardrobes in the hall, lift in the building * Fast Wi-Fi at 1 Gbit/s * 1 outdoor parking space included **Ready for children** High chairs, kids' beds and a changing table are in place. If you don't need them, we'll gladly put them away. The rest of the furnishing is partly flexible too, by agreement. **Location** * Low-tax municipality with everything you need within walking distance * 5 minutes' walk to the lake, the school and the lido (Badi), 8 minutes to Migros * Countryside and walks right around the corner * 10 minutes' walk to the station: Zurich main station in 31 to 41 minutes, Zurich Airport in 53 minutes, both direct by S-Bahn **Ideal for a young professional couple or a family.** Non-smokers only, no pets. Please write a few lines about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8853 Lachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lachen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 34 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lachen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Lachen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8853 Lachen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'690.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025954
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Lachen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.