Zurück
★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Immobilie in Lachen

St. Gallerstrasse 54, 8853 Lachen
Preis CHF 3'350.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Nach Vereinbarung** vermieten wir eine **helle und grosszügige 3,5 Zimmerwohnung** in Lachen. Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: * helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern und direkt Zugang zur Terrasse * grosse Terrasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung * grosse Küche mit Charme * Badezimmer mit Badewanne und WC * 2\. Badezimmer mit Dusche und WC * separates Reduit * kein Lift in der Liegenschaft vorhanden **Gemeinsame Räume** Die Waschküche sowie der Trocknungsraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. **Parkmöglichkeiten** Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz. Nach Absprache kann ein Parkplatz zur Wohnung dazu gemietet werden. **Lage** Zur Liegenschaft gehört ein Restaurant. Während den Öffnungszeiten können Immissionen auftreten. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage. Der Zürichsee mit der attraktiven Lachner Seepromenade befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Lachen Kapelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Lachen sowie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufsangeboten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. **Kontaktmöglichkeiten:** Falls Sie sich von der Wohnung begeistern lassen möchten, dann zögern Sie nicht sich via Kontaktformular zu melden. **Wichtig:** **Die publizierten Fotos stellen den Ausbaustandard dar und können vom Objektgrundriss abweichen.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 380.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8853 Lachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.8 % über Ø Richtwert in Lachen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Lachen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8853 Lachen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'350.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86088494
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029268
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Lachen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.