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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Befristete 2-Zimmer-Wohnung in Zürich-Unterstrass ab 01.03.2027

8006 Zürich
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60.00 m²

DE: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Zürich-Unterstrass, nur wenige Gehminuten vom Schaffhauserplatz entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Monate eine Unterkunft in Zürich sucht. Die ÖV-Anbindung ist ausgezeichnet: Am nahegelegenen Schaffhauserplatz verkehren vier Tramlinien sowie zwei Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, Oerlikon und weitere Stadtteile sind schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. **Mietdauer:** befristet **Voraussichtlich verfügbar:** 1. März bis 1. Mai **Eine Verlängerung bis Mitte oder Ende Mai ist eventuell möglich, dies ist derzeit noch offen.** Ideal für alle, die für einige Monate zentral in Zürich wohnen und von einer ausgezeichneten ÖV-Anbindung profitieren möchten. **Garage:** Ein Garagenplatz kann bei Bedarf optional dazugemietet werden. EN: **Temporary 2-Room Apartment in Zurich-Unterstrass** Cozy 2-room apartment in a very central and well-connected location in Zurich-Unterstrass, just a few minutes’ walk from Schaffhauserplatz. The apartment is ideal for one person or a couple looking for temporary accommodation in Zurich. Public transport connections are excellent: four tram lines and two bus lines operate from nearby Schaffhauserplatz. There is also a bus stop very close to the apartment. Zurich Main Station, the city centre, Oerlikon and other parts of Zurich can be reached quickly and easily. Supermarkets, shops, restaurants, cafés and everything needed for daily life are also conveniently located nearby. **Rental period:** temporary **Expected availability:** 1 March to 1 May **An extension until mid or late May may be possible, but this is not yet confirmed.** Ideal for anyone looking for a central place to stay in Zurich for a few months with excellent public transport connections. **Parking:** A garage parking space can optionally be rented for an additional fee.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482374
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026072
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