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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG in Zürich (7 Monate) / Shared flat in Zurich (7 months)

Im Sträler 25, 8047 Zürich
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

DE: Ich suche eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner für eine grosse und schöne Wohnung in Zürich. Das freie Zimmer ist grosszügig geschnitten und bietet viel Platz. Die Wohnung ist komplett möbliert und voll ausgestattet mit allem, was man zum Leben braucht. Das Zimmer wird befristet für ein Jahr vermietet. In der Wohnung leben aktuell ich, 26 Jahre alt und berufstätig in Zürich, sowie meine liebe Katze Cappuccino. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet aus jedem Fenster eine wunderschöne Aussicht über ganz Zürich. Ausserdem gibt es einen grossen Balkon, der perfekt ist, um die Aussicht und die Sonne zu geniessen. Mir ist ein unkompliziertes, angenehmes und respektvolles Zusammenleben wichtig. Kurz zu mir: Ich bin 26 Jahre alt, arbeite in Zürich und freue mich über eine offene und unkomplizierte WG-Atmosphäre. EN: I am looking for a flatmate for a large and beautiful apartment in Zurich. The available room is spacious and offers plenty of space. The apartment is fully furnished and fully equipped with everything needed for everyday living. The room is available for a fixed term of one year. Currently living in the apartment are me, a 26-year-old working professional in Zurich, and my lovely cat Cappuccino. The apartment is located on the 9th floor and offers a beautiful view over all of Zurich from every window. There is also a large balcony, perfect for enjoying the view and the sun. I am looking for an easy-going, respectful and pleasant shared living atmosphere. A little about me: I am 26 years old, work in Zurich and appreciate an open and uncomplicated flat-sharing atmosphere.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+93.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 93.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8047 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482583
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026097
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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