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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

LOC 30 - PLEIN CIEL

Route du Golf 11, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 35'000.-
Zimmer 8.5
Wohnfläche 350.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 8'750.-/semaine*.** Situé au coeur de Crans-Montana, ce chalet en bois traditionnel ce situe à quelques minutes de toutes les commodités de la station, des remontées mécaniques et des Golfs. Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes grâce à ses 7 chambres, il conviendra parfaitement pour vote séjour en famille ou entre amis, que vous soyez amateurs de sports d'hiver ou de randonnées et de golf en été. L'intérieur combine l'atmosphère chaleureuse d'un chalet de montagne avec tout le confort d'une maison moderne. Son grand jardin exposé Sud vous permettra également de profiter d'une belle piscine chauffée en été. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une situation calme avec une vue imprenable sur les Alpes et sur la vallée du Rhône. Sur une surface habitable de 350m2 ce chalet se compose comme suit : **Extérieur** * Grand jardin exposé Sud * Piscine chauffée (été uniquement) * Grande terrasse de jardin avec table à manger et barbecue au charbon de bois * Balcon-terrasse supplémentaire exposé Sud * Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures * Arrêt de bus à proximité **Rez-de-chaussée:** * 1 chambre double, bureau, TV, terrasse et salle de bain attendante avec baignoire et douche * Carnotzet (=salle à manger spéciale pour raclettes et fondues) pouvant accueillir 8/10 personnes * Garage avec porte-skis et chauffe-chaussures de ski * Chaufferie et buanderie avec lave-linge et sèche-linge **1er étage** * Entrée principale avec vestibule et toilettes * Grand salon avec feu ouvert * Salle à manger souvent accueillir jusqu'à 14 personnes * Salon de TV * Bureau avec imprimante * Cuisine entièrement équipée * 1 chambre double et salle de bain attendante avec baignoire et douche * 1 salle de bain séparée **2ème étage** * 2 chambres double avec vue sur la vallée * 1 chambre avec lit King-size et balcon avec vue sur la vallée * 1 chambre avec trois lits simples * 1 chambre avec lit simple * 2 salles de bain séparées (1 avec baignoire et 1 avec douche) Linge de maison, vaisselle, internet illimité. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 8'750.-/week*.** Located in the heart of Crans-Montana, this traditional wooden chalet is just minutes from all the resort's amenities, ski lifts and golf courses. With room for up to 14 people in its 7 bedrooms, it's perfect for a stay with family or friends, whether you're a winter sports enthusiast or a summer hiker and golfer. The interior combines the warm atmosphere of a mountain chalet with all the comforts of a modern home. Its large south-facing garden will also allow you to enjoy a beautiful heated swimming pool in summer. Located in a residential area, it enjoys a quiet location with stunning views of the Alps and the Rhône valley. On a living area of 350m2 this chalet is composed as follows: **Exterior** * Large south-facing garden * Heated swimming pool (summer only) * Large garden terrace with dining table and charcoal barbecue * Balcony-additional south-facing terrace * Parking for up to 6 cars * Bus stop nearby **Ground floor:** * 1 double bedroom, study, TV, terrace and en-suite bathroom with bathtub and shower * Carnotzet (=special dining room for raclettes and fondues) accommodating 8/10 people * Garage with ski rack and ski boot warmer * Heating and laundry room with washing machine and dryer.dryer **1st...**

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+286.1 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
8.5 Zimmer · 350 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 41.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 286.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 35'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1761311
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002610
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