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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Room in a modern shared flat - flexible move-in date - separate shower/WC

Bachmannweg, 8046 Zürich
Preis CHF 1'380.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 94.00 m²

I have a room available in my 3 ½ room, modern, furnished apartment. The apartment is on the ground floor with a spacious living room and sitzplatz / patio. The total floor space of the apartment is 94 sq.m. Move-in date can be flexible. The rent includes the electricity, internet, cleaning, serafe costs. There are (two) separate Shower/WCs, so you don't need to share. You'll have your own. Additionally, dishwasher, washing machine and tumble dryer are available in the apartment. The living room is quite large where I have a big couch and a TV. Your room would be partially furnished (with a bed and shelf). The apartment is very well located. It is not too close to city center yet reasonably well-connected to the center. It is conveniently located next to Bahnhof Affoltern. It takes 15 mins to Zurich HB and 7 mins to Oerlikon by train. Bus stops Bhf Affoltern (Bus 37, 61/62) and Zehntenhausplatz (Bus 32); Supermarkets (Migros, Coop, Denner); Post; Pharmacy; ZKB, all located within 5 mins of walking distance. Lake Katzensee is 10 mins away by bike which is perfect for a summer afternoon/evening. Hönggerberg is also very close if you fancy a run up to the hill. About me: I am 37 yrs old, male, working full-time and have been living in Zurich for over 14 years now. I am looking for a flatmate within my age bracket (preferably 30-45 yrs old, male), who is also employed full-time. If you are interested in visiting the apartment, please write to me with a short introduction about yourself to make an appointment.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'380.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86483835
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026253
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