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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Helles Büro mit Charme und Weitsicht - 85m² in Kappelen/Lyss

Bielstrasse 14, 3273 Kappelen
Preis CHF 990.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 85.00 m²

An der Bielstrasse 14 in Kappelen vermieten wir ein helles, charmantes Büro mit 85 m² Fläche. Das Büro befindet sich im Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft und überzeugt mit viel Tageslicht, schönen Holzbalken und einer tollen Aussicht ins Grüne. Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Planungsbüros oder kreative Köpfe, die einen unkomplizierten Arbeitsplatz zu einem attraktiven Preis suchen. Das bietet das Büro: \- 85 m² helle Bürofläche \- Grosse Fenster mit Blick ins Grüne \- Sichtbare Holzbalken mit besonderem Charme \- Mitbenutzung von Toiletten und Dusche \- Parkplätze direkt vor dem Gebäude \- Unkompliziertes gewerbliches Umfeld \- Gute Erreichbarkeit in der Region LyssAarbergBiel Im Erdgeschoss befindet sich ein produzierender Gewerbebetrieb. Zeitweise können entsprechende Betriebsgeräusche hörbar sein. Mietkonditionen \- Nettomiete: CHF 870. / Monat \- Nebenkosten: CHF 120. / Monat \- Bis zu 4 Parkplätzen: je CHF 50. / Monat Adresse: Bielstrasse 14, 3273 Kappelen Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und zeigen dir das Büro gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3273 Kappelen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.2 % günstiger als Ø in Kappelen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kappelen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
85 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in Kappelen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3273 Kappelen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484343
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026344
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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