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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Saint-Blaise

Rue du Temple 6, 2072 Laténa
Preis CHF 2'350.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de **4.5 pièces** situé au 2ème étage dans bâtiment avec cachet, dans le cadre paisible de Laténa (2072). Disponible **immédiatement** , ce bien allie confort moderne et environnement privilégié. _L'appartement dispose de :_ * **Balcon privatif :** Profitez d'un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre. * **2 salles de bains :** Pour un confort optimal au quotidien. * **Lave-vaisselle :** Une cuisine entièrement équipée pour faciliter votre vie. * **Place de stationnement possible :** Possibilité de louer une ou deux places pour un loyer mensuel de CHF 100.- l'unité. **Situation idéale :** Ce bien est remarquablement bien desservi et entouré de toutes les commodités nécessaires : * **Arrêt de bus Gare Lac :** à seulement 2 minutes à pied. * **Pharmacie de St-Blaise :** à 1 minute à pied. * **Supermarché Coop :** à 3 minutes à pied. * **Gare de Saint-Blaise-Lac :** à 4 minutes à pied. * **Ecole :** à 4 minutes à pied, idéal pour les familles. À proximité immédiate du lac et des transports publics, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce logement votre nouveau chez-vous !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2072 Laténa, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.4 % günstiger als Ø in Laténa (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Laténa · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Laténa.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2072 Laténa (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'350.-
Miete pro Monat
Pic immobilier
Pic immobilier
Laurent-Péroud 9, 2088 Cressier NE
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86484689
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026404
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