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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Cozy room next to Oerlikon station

Eisfeldtrasse, 30, 8052 Zurich
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 125.00 m²

We are looking for a new flatmate for our cozy flat in Oerlikon. The room is available from **1 December**, with no fixed end date. The rent is **CHF 1,050 per month**, including internet and all other charges except electricity. We are Lorenzo and Lorenzo, both 27 and Italian. We are PhD students in Electrical Engineering at ETH Zurich, working on power grids and microelectronics. We have been living together for three years now. We are friendly and cheerful, and we are looking for someone similar, preferably an Italian speaker. The room has parquet flooring and direct access to the shared balcony. The flat is approximately **125 m²**, on the second floor of a modern building with an elevator. It has: * A large **45 m² living and dining area**, with a fully equipped open kitchen and an island. * A spacious **12.75 m² covered balcony**. * A dedicated laundry room inside the flat, with a washing machine and dryer. * Two bathrooms, so you would share the shower bathroom with just one of us. The flat is right next to **Oerlikon station**, with excellent public transport connections and plenty of shops and services nearby. We would prefer the new flatmate to take over the furniture in the room, with the items and price agreed directly with the outgoing tenant. If you are interested, send us a short message about yourself. We look forward to meeting you! Lorenzo & Lorenzo Optionally, you are welcome to share one of your socials, so we can get an idea of your vibes. :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
73.6 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 74 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484990
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026453
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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